Чтобы продавец цену снизил заговор

Любые крупные сделки вызывают волнение не только продавца, но и покупателя. Особого накала достигают страсти при купле-продаже недвижимости. Слишком велики здесь суммы и даже пятипроцентная уступка в цене может принести существенную экономию.

Снижаем цену с помощью магии

Потом можно озвучить желаемую цену, товар будет ваш по той цене, которая вас устраивает.

Существует еще один действенный способ, помогающий избежать переплаты. Накануне предстоящих торгов надо совершить следующие действия. Сначала смешивают третью часть стакана воды, третью часть стакана молока и столько же растительного масла. Процедуру совершают вечером при молодой луне. Когда все ингредиенты будут перемешаны, надо сказать так:

Стакан нетронутым оставляют на ночь, с наступлением утра его убирают под лестницу, которая есть в вашем доме, сверху его накрывают бумагой белого цвета.

Как не разочароваться в покупке

Немало беспокойства вызывают покупки с рук, в комиссионке или в секонд-хенде. Такими приобретениями пользуются люди с небольшим достатком. Поэтому вдвойне обидно заплатить какую-либо сумму и в итоге ничего хорошего не получить, ведь можно моментально после приобретения столкнуться с поломкой или с неисправимыми дефектами. Чтобы как-то обезопасить себя от неприятных последствий, надо сказать на купленную вещь заговор:

Такой заговор проводят на убывающую луну, в 12 часов дня. Когда слова будут произнесены можно использовать покупку и получать от нее только хорошие эмоции.

Чтобы избежать столкновений с нечестными продавцами, рекомендуется применять такой ритуал. Сначала выходят на улицу, отправляются в безлюдное место, поворачиваются лицом к востоку. Стоя неподвижно, закрывают глаза и произносят:

Потом открывают глаза, делают поворот через левое плечо и идут к себе домой. Назад надо идти не тем путем, каким пришли на это место. По возвращении берут кошелек, подносят его близко к своему лицу и тихо произносят слова на удачную покупку:

После такого ритуала можно отправляться и в магазин, и на сделку с движимым и недвижимым имуществом. Все будет хорошо.

Приятные покупки себе и близким

Если вы боитесь нечестных продавцов, можно подстраховаться. Существует специальный ритуал, действие которого сводится к тому, что у продавца, решившего вас обмануть, закрутит живот, соответственно, можно будет легко узнать о его обмане.

Перед чтением заговора в одном стакане перемешивается молоко и растительное масло, преимущественно подсолнечное. Туда же кладут английскую соль. Ее можно приобрести практически в любой аптеке. Когда смесь будет готова, читают следующий текст:

Заговоров и ритуалов, предохраняющих от мошенничества, наглости и обмана в процессе покупки, достаточно много. Среди этого многообразия каждый сможет выбрать такой обряд, который отвечает именно их потребностям. Этот способ поможет сохранить деньги и убережет нервную систему от ненужных потрясений.

Вы не должны быть вынуждены каждый месяц доплачивать за свое приобретение! Хотя, возможно, самым худшим вариантом будет вообще ничего не делать, а только наблюдать, как инвестируют другие, а вы и через 10 лет останетесь в той же экономической ситуации, без имущества и без капитализации результатов своего труда.

Вот некоторые вопросы, которые вы можете задать продавцу, чтобы понять, как вы можете торговаться с ним наилучшим образом.

Первое и самое главное, что вы должны знать: в любой транзакции с недвижимостью есть две основы.

— Может ли ваш продавец снизить цену?

Есть ситуации, когда продавец физически не может это сделать.

Например, однажды я покупал здание, продавец хотел 540 тысяч евро. В разговоре с агентом по недвижимости я узнал, что продавец сам купил это здание шесть лет назад. Я не знаю, как он финансировал покупку, но очень вероятно, что до этого момента он не смог ничего на нем заработать. Возможно, у него кредит на 10–15 лет, который он все еще должен выплачивать. Срок в пять-шесть лет всего лишь то время, за которое он должен был амортизировать расходы на оформление покупки, то есть на нотариуса или на агента по недвижимости, если он был. То есть этот продавец точно не сможет снизить цену, так как сам уже терпит убытки. Поэтому переговоры по этому объекту недвижимости я вскоре прекратил, поскольку в них не было смысла. Я сделал предложение о покупке, которое не устроило продавца, на этом мы расстались.

— Хочет ли продавец снизить цену?

Важно не только чтобы продавец мог снизить цену, но и чтобы он мог этого хотеть. Следующие вопросы как раз и будут нацелены на то, чтобы это узнать.

Вам предстоит узнать:

— выплатил ли он за имущество все кредиты;

— насколько он спешит совершить сделку.

Когда вы будете все об этом знать, вы сможете вести с продавцом эффективные переговоры.

Бывает, что одного из критериев нет, так случается, когда продавец еще сам не знает, чего хочет и чего ожидать, поскольку впервые выставил имущество на продажу. Первую неделю или даже две бывает много визитов, продавец ждет предложений и не спешит.

  1. Как долго продавец является собственником этой недвижимости?

Если он ответит, что меньше пяти и даже меньше 10 лет, это означает для вас, что договориться с ним о снижении цены будет трудно. Если 15–20 лет и больше, то имущество точно выплачено, собственник ждет, когда сможет положить в карман добавочную стоимость. И это для вас первый жирный плюс, первый показатель, что здесь есть смысл продолжать переговоры.

  1. Насколько срочно надо продать?

Чтобы оценить срочность, спросите, почему он хочет продать это имущество сейчас.

Или спросите, сколько времени это имущество уже продается. 6–8 месяцев, даже год говорят о том, что продавец не спешит, ищет хорошего покупателя. Стараться продать свое имущество за максимально возможные деньги вполне нормально, он продавец, это его цель.

  1. Сколько продавцов в этой сделке?

Если вы встречаетесь с одним человеком или с агентом по недвижимости, вы не знаете, сколько там продавцов на самом деле. Среди них могут быть те, кто спешит с продажей. В частности, когда речь о разделе наследства, разделе имущества во время или после развода или это имущество, купленное несколько лет назад совместно с супругом, который сейчас умер, а оставшийся супруг чувствует себя одиноко и ему уже порядком надоело управлять этой недвижимостью в одиночку.

Сколько там продавцов? Вам важно знать контекст, в котором проходит продажа.

  1. Количество предложений о покупке, которое уже было сделано продавцу.

Важно узнать не только количество предложений, но и по какой цене. Достаточно об этом спросить продавца или агента по недвижимости. Это позволит вам не делать предложений с заведомо низкой ценой, которые автоматически будут отклонены. Вам также будет полезно узнать, проявил ли кто-то интерес к покупке. Психологически положение продавца будет разным, если было 10 визитов и ноль предложений и если на те же 10 визитов он получил три предложения на меньшую цену, от которых он уже отказался.

Эти пять вопросов помогут вам открыть для себя настоящую историю, которая стоит за продажей этой квартиры. Конечно, вы не можете устроить допрос, задавая вопросы один за другим. Все выяснится в ходе разговоров. Это позволит вам вычислить, до какого предела вы можете попытаться сбить цену и есть ли для вас вообще смысл в этих переговорах.

С давних времен торговля была одной из самых развитых отраслей, вспомнить хотя бы купцов, которые ездили за далекие моря, чтобы приобрести заморского товара. Но купить – это полдела, главное – выгодно его продать. И для реализации данной цели все методы хороши, в том числе и магия, в силу которой верят даже самые отъявленные скептики. Большинство из них используют заговоры на торговлю, которые нужно читать на рабочем месте время от времени, что и покупателя привлечет, и быстрой продаже поспособствует.

Все продавцы мечтают, чтобы их товар разбирали как горячие пирожки, и в этом поможет определенный ритуал. Когда подошел первый покупатель и дотронулся до товара, продавцу нужно тоже тронуть эту вещь и про себя сказать такие слова:

Обычно после произнесения этих слов человек обязательно что-то покупает. После того, как покупка совершена, нужно по этой вещи провести полученными деньгами крестообразно три раза (можно даже на глазах у покупателя).

Если ваш товар давно на прилавке и, как говорится, покрылся пылью, то изготовьте веничек из палочек, подобранных под прилавком у более удачливых коллег, также в дело пойдут и ниточки, снятые с быстро продающихся товаров у соседей. Когда все необходимое будет готово, нужно в четверг все связать и пройтись по давно непродаваемому товару, приговаривая такие слова:

Так сделать три раза.

Если кто-то решит посмотреть центральную вещь, то просто снять булавки от сглаза. Заговор от этого силу не потеряет.

При спаде прибыли нужно проделать следующие действия (важно, чтобы никто не видел проведенные манипуляции). Купить цветущее растение, взять немного оттуда земли и посыпать сверху товара, при этом приговаривая:

Сказать это сорок раз шепотом.

Чаще всего современные продавцы – это перекупщики, поэтому им важно купить товар дешевле, чтобы потом продать выгодно. Чтобы снизить цену, можно сделать следующее. Взять маленькую булочку, половинку съесть, а вторую раскрошить и крошки незаметно кинуть под прилавок продавца. В это время шепотом сказать такой заговор на торговлю:

Теперь можно торговаться – появится возможность хорошо скинуть цену.

День на день не приходится: бывает, что все подходят, щупают, даже меряют, но ничего не покупают. В этом случае нужно в тот момент, когда человек осматривает вещи, сказать такие слова:

Желательно коснуться его, если же не получится, то хотя бы тронуть вещь, к которой притрагивался потенциальный покупатель. Тогда никто не уйдет от вас без покупки.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector